房产分配

生父去世，母亲下有两儿一女，现在房屋拆迁，房地产商赔偿60平方面积（父亲30平方，母亲30平方），另外10个平方按2500元一平方，剩余的按市场价6500一平方计算，老大要买这套房，面积为120平方，让母亲跟他住，说母亲由他照顾，母亲那30平方归他，剩下父亲那30平方由3个子女平分，每人10个平方。


1，老大需要支付多少钱给另外两姐弟。
2，老大现在占有母亲的那一份30平方合不合理？
3，如果母亲以后去世了，母亲的那30个平方怎么分配？是否归老大所有！