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房子是男方买的送给女方的，能算女方个人财产吗？

广东－深圳 11-12 19:56 悬赏 5 发布者:good88…… 给我留言回答:(15)

男方拆迁后有几套房子，想送一套给女方，没扯结婚证能送吗？如果送了，房产证上写上了女方一个人的名字，算是女方个人财产吗？如果N年后男方又想要回能要的回吗？结婚了房产证上写的是女方名字算共同财产吗？

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全部答案

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-11-12 20:00

你好，可以赠与，写女方名字算个人财产，登记在女方名下是要不回去的，结婚了以后写女方的名字，算共同财产。

[广东-广州]
江珍来律师
486391积分

回复时间： 2013-11-12 20:01

属于女方个人财产。

[-]
曲美叶
给我留言
761积分

回复时间： 2013-11-12 20:06

赠与的就属于对方的。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 20:09

房子送给了女方就是女方的了

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 20:16

可以赠与，签订赠与协议并过户即可。是个人财产。

[广东-广州]
宋鑫律师
201300积分

回复时间： 2013-11-12 20:17

送了，为女方个人财产

[浙江-杭州]
杨冬梅律师
1446246积分

回复时间： 2013-11-12 20:34

能送。属于个人财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 20:38

写了女方一个人的名字就是赠与了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-12 20:58

是女方的个人财产，不能要回

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2013-11-12 22:02

男方有权处分自己的个人财产。如果送了，那算女方的个人财产。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-13 00:17

1、婚前，如果有书面赠与协议证明赠与的事实，并且房产登记在女方名下，房产属于女方个人财产。
2、婚前，如果没有书面赠与协议证明赠与的事实，仅仅是房产登记在女方名下，则对外虽然房产属于女方个人财产，但您仍可以主张实际上是您让女方代持房产；如果有签订房产代持协议，则可以明确是房产代持，但协议仅在你俩之间有效，不能对外对抗第三人。房产代持的情况下，以后只要房产没转手，则您可以要回房产；如果房产转手了，则您可以要回卖房所得的房款。
3、本来房产属于婚前个人财产，婚后房产证上又登记女方名字的，就会视为双方已经约定将个人财产转变为夫妻共同财产。

追问：

婚前赠与没写赠与协议还可能要的回去?

回答：

没有赠与协议，一旦发生纠纷，很难证明赠与关系的存在，男方可以主张女方只是代持房产，女方可以主张赠与，法院则根据双方举证的情况作出判断。代持房产的事情，现在很常见。我回复的第2点就是分析代持房产的问题。