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楼上房屋漏水纠纷
浙江－杭州 11-13 15:03 悬赏 0 发布者:baodun…… 给我留言 回答:(7) 楼上系群租，房东将房子委托给我爱我家中介全权代理出租。然后我爱我家将房屋出租给现有租户（群组）。9月中旬，大雨，楼上（顶楼)因卫生较差，将阳台下水道堵住导致雨水倒灌。进而水一直漏到楼下（我家），导致墙壁大面积脱落，地板等一些列损失。漏水时，我找物业清理了他们家下水道，漏水场景也都拍照，中介，房东都来看过损失。但是因中介、房东、租客三方责任划分不清，导致我家迟迟不能修理。后经社区调解，仍不得解决。拟向楼上房东提起诉讼。损失金额约10000元。
问题补充：
我个人觉得，我和中介，租客之间没有关系，楼上房东应该及时赔偿我。至于他是否追偿中介和租客，不应影响对我的赔偿。我仅仅起诉房东就好了。对么？
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- [山东-临沂]
- 朱学田律师 VIP
- 电话：15552997888
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回复时间： 2013-11-13 15:04
可以起诉
追问：
房东，不应以其与中介、租客责任划分不清而推迟对我的赔偿，房东应该全额赔偿我的相关损失。然后根据合同或约定对中介或是租客进行追偿对么。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-13 15:10
可以物业和楼上业主承担的
追问：
物业应该不会承担责任吧，不是公共地方漏水，而是楼上自己家的阳台，因自己杂物堵住所致。
- [浙江-杭州]
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回复时间： 2013-11-13 16:23
可以起诉房东
- [青海-西宁]
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回复时间： 2013-11-13 15:11
您好，可以只起诉房东。
追问：
起诉的话，基本上会胜诉的吧。要请律师么？谢谢
回答：
证据充分的话，胜诉的可能性比较大。可以请律师。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-11-13 15:39
直接起诉房东去。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-13 16:00
可以起诉房东
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-13 20:22
可以向房东主张权利。至于他们之间的责任，由他们自己去解决。
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