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丈夫自己拿房子抵押贷款妻子没有签字需要妻子负担吗？
11-13 16:24 悬赏 0 发布者:少年的昨夜星…… 给我留言 地区:北京－东城区 回答:(5)
丈夫自己拿房子抵押贷款出去做生意亏了妻子没有签字两人生活了18年没有领结婚证但户口本上面写着俩人是夫妻关系结果丈夫去世了，妻子也实在没能力偿还房子也卖不出去，那妻子不要那栋房子可以不管吗？如果银行向妻子索要贷款的话妻子可以不管吗？都是农村人
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间：2013年11月13日 16时52分
直接房子折抵给银行不就行了。
追问：
银行说要让自己卖再还，但是房子实在不好找买主
回答：
可以在剩余贷款价值以上，考虑低价卖，应该不会卖不出去。挂到中介，应该问题不大。
追问：
因为房子在农村，不好卖，也挂不了中介，所以我对这犯愁，可以不管吗？直接让银行自己收房子行吗。谢谢您。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢律师
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- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-11-13 16:39
可以主张抵押无效
追问：
律师您好，像这种情况没有办结婚证可以对银行不理吗？因为有房子在那里不理银行的话会负责民事责任吗？
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-11-13 16:49
你好，在妻子不知的情况下房子抵押没有法律效力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-13 18:02
可以主张抵押无效.
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-11-13 18:11
您好，可以主张抵押无效.
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