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贷款利率

北京 11-13 16:36 悬赏 0 发布者:wangji…… 给我留言回答:(7)

贷款买房当时签约时享受银行85折的优惠政策，政策在签约后的两个半月时间改变的，签约时候说正常手续最晚两个月之内下来，但是因为开发商手续拖延了5个月之久，导优银行惠政策取消，放款时我个人无形当中要多承担20万左右的利息。怎样处理
（两个月内办完手续当时也只是开发商的销售给我的一个口头承诺，至于手续何时交付银行来办理也没有一个明确日期但是拖了五个月的手续肯定是时间太长了这样的情况下开发商算违约么）？

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[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2013-11-13 18:09

您好，开发商违约，可以要求其承担违约责任

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-11-13 17:14

您好!双方协商解决吧!

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-13 18:29

根据您的描述，由于没有书面的合同约定，您无法举证开发商违约，您只能按现在合同约定，履行合同。
中华人民共和国民事诉讼法
　第六十四条　当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
　　当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
　　人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
　　第六十五条　人民法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和