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以租代征土地上房屋拆迁补偿问题

北京 09-18 06:48 悬赏 5 发布者:kQJ9191 回答:(4)

北京市某区一幅集体土地，于1980年代以租代征建设了旅游餐饮娱乐设施，迄今租期还有34年。按照当时的政策，该行为是合法的。假如遇拆（现在该宗地的规划已经有了，为商业金融用地），对承租人该怎样补偿？本人为房地产评估人员。

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回复时间： 2010-09-18 09:28

现金补偿。

回复时间： 2010-09-18 07:01

根据租赁合同的具体约定确定。

回复时间： 2010-09-18 09:31

停产营业损失费和必要的搬家补助费可以补偿给承租人

回复时间： 2010-09-18 11:18

以租代征是不合法的。

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