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租查封房产
重庆－江北 11-14 23:39 悬赏 0 发布者:eterna…… 给我留言 回答:(1) 律师您好。我想租赁某房屋，此房屋现在处于查封状态。查封单位为公安局。由于业主表明，若在租赁期内出现任何问题，则负责赔偿我们装修损失。现与房东协商达成一致：若在2年内，房屋没有出现任何纠纷，则租赁满2年，我们需立即向房东支付2年的房租。请问此条款在合同中应该如何起草对我们最有利？？
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- [重庆-江北]
- 李光启律师
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回复时间： 2013-11-15 07:55
法律节选
第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;
(二)租赁房屋权属有争议的;
(三)租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。
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第八条 因下列情形之一，导致租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持：
(一)租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的;
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