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农村宅基地的继承

北京－延庆县 11-15 10:04 悬赏 0 发布者:红小瓜给我留言回答:(17)

爷爷在A村有块宅基地，父亲40年前搬到B村，A村宅基地一直闲置。现A村将宅基地卖给邻村个人，请问我父亲对这个宅基地还有继承权吗？爷爷已经去世，父亲的户口在B村。证据是爷爷和父亲小时候居住过的窑洞。

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2013-11-15 10:16

您好，具有继承权的。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2013-11-15 11:02

有的。。。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2013-11-15 21:18

您好，有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 10:18

具体还需要结合当地的政策

[北京-朝阳区]
杨振中律师
14792积分

回复时间： 2013-11-15 10:18

邻村人的户口在A村吗？如果不在交易无效，宅基地只有本村农户才可以继承。具体情况我建议您致电说明。

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-11-15 10:21

当然具有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 10:22

如果户口也在本村继承没有问题

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2013-11-15 10:25

你好，首先农村的宅基地是不可以作为遗产继承的。你所提及的宅基地继承实际上是指宅基地的使用权的继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 10:26

宅基地不属于继承。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 10:27

有继承权

[河南-开封]
刘青芳律师
355850积分

回复时间： 2013-11-15 10:36

你好，宅基地使用权不适用于继承。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-11-15 10:38

第十八条农村村民一户只能拥有一处宅基地。有下列情形之一的，由村集体依法收回宅基地使用权：
（一）一户超过一处以上的宅基地；
（二）经批准新划宅基地后原有的宅基地；
（三）户口已迁出本村且已不居住的宅基地；
（四）集体供养的五保户腾出的宅基地；
（五）其他应当收回的情形。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2013-11-15 10:39

有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 10:49

户口不在A村，不太好继承，况且已经出售。

[北京-朝阳区]
怀向阳律师
377915积分

回复时间： 2013-11-15 11:24

你好，宅基地不是遗产，是不能办理继承的，如果你爷爷死亡后，该宅基地村里有权收回或者分配给他人的，但地上房屋，是你爷爷的个人财产，村里无权处分。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-15 19:02

你好，A村将宅基地出售邻村的行为无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-19 10:33

宅基地是不能继承的，但是你爷爷在宅基地上的房子你父亲有权继承

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