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夫妻共同债务问题

上海 11-15 20:48 悬赏 15 发布者:wywl20…… 给我留言回答:(5)

前妻在与我仍是夫妻的时候擅自借了多笔贷款，后无力偿还，我得知后决定卖掉了自己原本的住房，以大换小，新房归我名下，前妻则获得换房的差价去偿还欠款，便两不相欠协议离婚。离婚时并未特意留有任何书面协议，只写了双方无债务纠纷。现已离婚，且前妻人消失无法联系，但催债公司时常来骚扰我，才得知前妻并未按约偿还贷款，但贷款公司已无法找到其人，故经常威胁我，并告知马上要起诉。
想了解这种情况的话，1新买的小房只有我的名字单是在尚未离婚时购买，虽与前妻口头达成协议新房与她无关，但法律上她是否有份？
2如果找不到欠债的第一被告人即前妻，法院十分会只针对我而开庭？
3若新房有前妻份，那么我将房产过户给其他人，她是否就无权索要了？
4有何可靠方案能保住这套房子并使我彻底摆脱催债
谢谢！

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毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-11-16 08:36

1在法律上有她的份的，除非有证据证明她放弃了
2不会的
3她是可以要的
4可以要她提交担保的

追问：

先谢谢毕律师的耐心解答！
我想再进一步了解下
1 旧房卖掉后，前妻的户口没有地方可以签，于是她写了份协议保证只是将户口迁入新房，放弃对新房的一切其他权利。但后来由于还是担心日后需要将新房卖掉时前妻的户口在可以从中作梗，因此最后还是没有同意让她的户口进来。但是她亲手写的那份协议还在，是否能作为她放弃此房产的证据？
2 也就是说对方只要没有找到前妻本人，对我是不能采取什么措施的是吗
3 过户后就是其他人的名字了，与我也已经没有关系，她也可以索要吗？到那时我名下可能什么财产都没有了，她如何索要？
4 她人已经失踪了，找不到她提交担保，只能从我这边单方面想办法。
谢谢

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-11-16 09:51

建议致电进一步详谈您的法律问题。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2013-11-16 09:14

关键是能否确定共同债务，是共同债务，你就有义务归还！

追问：

如何确定是否是共同债务？贷款是以她个人的名义向贷款公司和民间借贷借的。但是当时的确我两还是夫妻。
而且在我得知这些后，就在离婚前和她协商好把大房换小的差价让她拿去还债的。但是她违背诺言，擅自卷走了钱款，没有去还债。
谢谢袁律师

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-11-16 16:32

1、法律上属于夫妻共同财产。

2、你和你前妻属于共同被告。

3、有权索要。

4、证明借款没有用于夫妻共同生活。

5、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-11-16 22:31

1、口头协议，无法证明，即使有效，也仅限于夫妻之间，对第三方无效；
2、债权人可以起诉你夫妻二人要求共同还款；如果是共同债务的话，你有还款义务；如果不是夫妻共同债务的话，你则没有还款义务；
3、债权人可以起诉撤销；
4、唯一的一套房子，一般不会执行的，你住着吧。
5、如果债权人起诉，你应当请律师积极应诉，从债务的真实性本身入手处理。届时可以与我联系面谈。

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