用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 毕丽荣  朱建宇  李波  刘哲  王远洋  
该问题已关闭

关于合同是否有效的的问题

北京－朝阳区 11-18 10:34  悬赏 5  发布者:babao_…… 给我留言  回答:(9)
本人、房东、中介三方在中介签了租房合同。

但是签约之前，中介一方并没有向我们说明要收取中介费，也没有向我们说明中介费的收费标准（外地和北京收费标准不一样，在外地是租、卖出的一方交付中介费，而租方的一方不用）

所以我们提出不租的提议，也与房东达成协议，中介一方也同意，走时我们和房东嘱托中介把合同销毁，中介也口头答应。

走的时候我、房东双方都没有拿合同，头疼的是我把自己的身份证给遗留在了中介处....

后来我们又找到了房东的房子，双方签了第二份合约，付了房租和押金，成功的租房。

2天后中介方6~8人手持本人身份证上门要中介费，并且拿出了几天前在中介签了字的合同表明签了合同就应该交中介费的观点...并且对本人家门各种踢踹，对本人进行了严重的语言攻击，严重骚扰本人和周围居民的日常生活，并说要连续几天持续的登门「拜访」

至此，我想询问以下几个问题

一，如果第一份合约是有效的，那么在第二份合约中写明「第一份合同无效」可以使第一份合同无效吗？

二，如果不能使其无效，那么我现在属于签了两份合同，以哪一份为基准啊？
问题补充：
啊。。。各位律师说的都不一样啊！有的说按第二份实行第一份无效，有的说第一份有效第二份也有效，到底什么情况啊
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2013-11-18 10:36
1可以认定第一份合同无效的
2以后签订为准的
回复时间： 2013-11-18 10:38
以后签的一份合同为准
回复时间： 2013-11-18 10:36
1，有效，是你自愿签订的，没有违法内容，应当履行
2，都有效，事实上你也实际和房东达成交易，应当支付中介费。
回复时间： 2013-11-18 10:39
认定第一份合同无效。
追问：

律师大人我再问一下，第一份合约共有三份，中介、我、房东。但是第二份合约只有两份，我、房东。那么还是可以按照第一份无效来看吗

回答：

但是有一点，无论合同是否有效，都应该支付中介费。

追问：

但是房东在网上也发布了个人租房信息，租房信息来源并不只属于中介一家所有，第二次我们是从网络找到的房东，签订合同交易，和中介方没有任何关系。因为这笔交易与该家中介无关，所以我们也没有必要交付中介费啊！在这种情况下来看，第一份合同究竟有效没有？

回复时间： 2013-11-18 10:45
你好，两份合同都是有效的，你应该支付中介费的。。。。
回复时间： 2013-11-18 10:54
都有效
回复时间： 2013-11-18 10:58
你好，以第二次签订的为准。
回复时间： 2013-11-18 12:49
我认为你这个中介费应当支付给中介。
回复时间： 2013-11-18 14:16
你好，详情可来电咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
罗雨晴律师
湖南长沙
年遇春律师
广东深圳
王海波律师
安徽合肥
陈宇律师
福建福州
刘永军律师
山西太原
宋昕律师
广东深圳
惠友波律师
安徽合肥
王皓律师
黑龙江哈尔滨
李晓航律师
黑龙江哈尔滨
最佳律师解答
最新回复律师
刘哲律师
辽宁 锦州
人气：440144
重庆天宸律师事务所律师
重庆 江北
人气：422
罗雨晴律师
湖南 长沙
人气：542386
年遇春律师
广东 深圳
人气：1836829
蒙彦军律师
陕西 西安
人气：582772
王海波律师
安徽 合肥
人气：104434
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03340秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com