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租房纠纷！

江苏－南京 11-19 19:48 悬赏 25 发布者:yang10…… 给我留言回答:(3)

你好！请问一下，我2013年7月1日租的一所房屋，到期日期是2013年12月31号。当时租时房东并没有表示要卖房。入住一个月左右，房东开始卖房子了。不断的有人来看，当时我们就打电话给房东表示要续租。直到8月有一户人家来看后，表示再来看一遍，我们没有表示时间，中介再也没有打来电话，房东也没有打来电话。11月我们打电话给房东表示要续租时，房东说房子已经卖了，不能续租，最多要我们租到1月底。1月底即将过年，不容易找房，找搬家公司也不容易。于是，我开始找房，想要11月底搬出。到中介表示想要中介退换我的押金1000元和12月份的房租2000元。中介表示房东不同意。如果我11月底搬出退房，就算我违约。但是，合同中有标明，在租赁期间房东卖房的，要提前三个月书面通知租房的我，他们并没有通知我。想问这种情况我要回押金和12月份的租金是否合理？能否要回？

问题补充：

合同标明：房东在租赁期间将房产所有权转移给第三人，应提前三个月书面通知租房者的。房屋所有权转移给第三人后，第三人即成为本合同的当然房东，享有房东的权利，承担房东的义务。是不是房屋买卖合同签订日才能算是房产所有权转移给了第三人啊？

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