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属于谁的
湖南－衡阳 11-19 22:00 悬赏 0 发布者:古月龙军 给我留言 回答:(4) 房产证已过户但土地证没过户，现在房子拆迁重建，拆迁后房子是属于土地证的人还是房产证的拥有人？
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- [山西-太原]
- 聂晓东律师 VIP
- 电话：13700540700
- 390298积分
回复时间： 2013-11-19 22:39
属于房产证所有者
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-19 22:17
地随房走，属于房产证拥有人。
追问：
请问 到时候房屋拆迁 有多大影响 谢谢
回答：
要提供具体的情况，明天电话咨询为妥。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-19 23:25
您好：
1、物权法规定我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。
2、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。
3、希望我的回复对您能有所帮助，盼为采纳。如需详询或法律帮助，可以致电联系。
1、物权法规定我国实行房地一体主义，在个人住宅所有上实行地随房走，即个人房屋所有权属于谁，土地使用权就属于谁。
2、购房者如果未办理土地使用权证，在拆迁过程中可能得不到关于土地使用权的相应补偿。因为没有土地使用权证，动迁单位就无法确认业主对土地的合法使用权利。没有土地证的话，拆迁补偿会少一部分。
3、希望我的回复对您能有所帮助，盼为采纳。如需详询或法律帮助，可以致电联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-20 11:17
我国是地随房走，属于房产所有人的
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