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住房贷款办不了，退房违约金问题

重庆－綦江 11-21 11:21 悬赏 0 发布者:yangyu…… 给我留言回答:(5)

开始买房时开发商说可以申请的公积金贷款，等了一年开发商说公积金贷不了（我的所有资料符合公积金贷款要求），要求转商贷，商贷利息太高，我不想买了，退房算我违约吗？还是开放商应该全额退款，并支付首付这一年的利息？

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[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348265积分

回复时间： 2013-11-21 11:46

按照合同约定办。

[陕西-宝鸡]
刘博律师
141积分

回复时间： 2013-11-21 11:28

按照合同约定办。

追问：

我都没有细细看合同，现在手上也没有合同，先前问开发商要，开发商说等贷款办下来了才给我们。现在开发商会不会把合同内容更改了？

[重庆-渝北]
谢方琴律师
16504积分

回复时间： 2013-11-21 11:44

主要还是要看你们商品房买卖合同上关于如果由于贷款未办理成功如何解决。

追问：

我手上也没有合同，先前问开发商要，开发商说等贷款办下来了才给我们。现在开发商会不会把合同内容更改了？

回答：

如果合同盖了骑缝章就不好改了，如果没有，就不好说了

[重庆-万州]
冉兵律师
104896积分

回复时间： 2013-11-21 18:24

按双方合同约定办理。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-21 20:31

不算违约。

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