购房合同问题

律师们好，昨天去签购房合同，1:我要求开发商拿正式合同给我看，看发商说要付首付才可以看和签约。只可以看范本。2:看范本后上有条违约赔款问题，买家月供超出30天为付，买家要按百分之十已付款做为违约，卖家没按时交房超出30天，按百分之五已付款做为违约。3:要求把赠送面机写在附加条件里也不可以写，说合同不可以更改。最后说 这范本可以给我们一份带走看吗也不可以。后他们告诉我契税要和首付一起交。我就和他们说先推后几天钱不购，现在推到12月10在签。他们答应了说可以，1:我看不到正式合同很纳闷？2:我开的更改和附加是不是合理的要求？哪位律师愿意帮帮我，我是不是可以要求这样的合同条件。如果对方不愿意改，我有权退回定金两万元吗？我好几年的房租，拼了十几年好不容易七借八借才凑齐首付。还发生这样的事。有哪位律师愿意帮我要回定金。付相对的费用给律师。我现在该怎么做。