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买房没有过户国土证，卖家不配合过户怎么办？

四川－成都 11-23 13:02 悬赏 0 发布者:香恋女鞋给我留言回答:(4)

我买房已经两个多月，房产证已经过户，就是国土证卖家以各种理由不配合过户，现在卖家国土证在我们手上，我可以起诉卖家吗？打官司的费用估计多少？如果我赢了可以要求卖家给诉讼费等费用吗？

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全部答案

[四川-资阳]
黎炜律师 VIP
电话：13629014773
129529积分

回复时间： 2013-11-23 19:25

你可以起诉卖方履行协议，协助过户。如果卖方拒不执行，可以申请法院强制执行。诉讼费由对方承担，但律师费由你承担。

[云南-大理]
何青超律师
151031积分

回复时间： 2013-11-23 13:55

你好，可以起诉卖家要求过户是基本没有问题的，律师费由你方承担，诉讼费由败诉方承担。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-11-23 16:16

您好。1，您与对方合同有效，房产证已过户，您可以起诉卖家继续履行合同，办理国土证。
2，诉讼有法院收取的受理费以及委托律师的代理费，根据标的金额不同而不同，请提供详细资料告知，以便具体计算，商谈。
3，您要求办理国土证的要求是合同的附随义务，胜诉后，受理费由败诉方承担。
您需要提供更详细的资料进行分析判断，以便给出更详细的解决方案。
如需法律帮助，来电详谈。