留学中介合同终止产生纠纷

我是在9月份与留学中介签订了合同，后因个人原因终止了合同，在执行违约条款是产生了争议，条款内容具体如下： 
本合同遵照《自费出国留学中介服务委托合同（示范文本）》制定： 

第十九条 委托人因自身原因，单方面要求解除合同，按一下办法处理后，本合同终止： 
1.委托人与受托人签署了入学即签证申请的委托合同，受托人尚未完成任一入学申请资料，包括但不限于个人陈述撰写、推荐信撰写、成绩单翻译等内容，委托人要求解除合同，受托人扣除入学申请咨询服务费人名币叁仟圆元，余额退还。 
2.受托人已完成任一入学申请资料，包括但不限于个人陈述撰写、推荐信撰写、成绩单翻译等内容，尚未向外方搜缴入学申请材料，委托人要求解除合同，受托人扣除入学申请咨询服务费，余额退还。 

有三个问题： 
一、“包括但不限于个人陈述撰写、推荐信撰写、成绩单翻译等内容”此处“等”字如何解释，因为没有任何补充材料对此出进行说明，我能否按照《中华人民共和国合同法》的第四十一条，找出我要申请的学校的官方要求的申请资料列表对此处进行解释？ 

二、目前中介已经交给我初版的资料，资料上明确写着“待后期补充”，这种情况下能认为中介是“完成”了申请资料吗？此时应该适用于第十九条的情况1还是情况2？ 

三、我应该是先和中介终止合同再起诉还是直接起诉？