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商铺房屋纠纷
上海 11-24 17:02 悬赏 25 发布者:fangwu…… 给我留言 回答:(6) 门面房房东2012年9月将房屋租赁给承租人 合同签了2年 违约金为1个月的房租 物业公司优惠给承租人交14个月管2年（至2014年9月）的物业费。 一切合同签订好后 承租人于2012年12月违约不干（只干了3个月） 之后因物业费房租问题未协商一致，房东承租人物业公司三方都未没办理退房手续 房屋一直闲置至今 空档期为11个月 。所有的钱和手续都压在物业那里 请问假如现在（2013年11月）办理退房手续的话物业费该谁来承担?还有哪种处理方式对房东最有利？谢谢
问题补充：
物业费空档期为11个月 这11个月由谁承担
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-24 17:08
可以向法院起诉要求对方承担违约责任，赔偿空档期间的房租损失
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-24 17:08
按合同约定协商不成就起诉。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 00:13
你好，你这种问题是这样的：
1、可以向法院起诉要求对方承担违约责任，赔偿空档期间的房租损失
2、如有需要可以直接来电或者来所咨询
1、可以向法院起诉要求对方承担违约责任，赔偿空档期间的房租损失
2、如有需要可以直接来电或者来所咨询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-11-25 08:58
依据双方租赁合同的约定确定物业费。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
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回复时间： 2013-11-25 10:37
按双方协议约定处理！
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-11-25 13:01
可以要求承租人支付房租并承担违约金。可以来电联系委托专业律师处理。
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