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房屋租赁纠纷
11-24 19:32 悬赏 10 发布者:梦里亚 给我留言 地区:北京－昌平区 回答:(4)
是这样的 我在北京天通苑租的二房东的房子 现在房东也就是房子主人现在把房子给卖了 我们合同还没到期 合同上二房东有手写如果房东卖房子会提前一个月告诉我们并且把押金 剩余杂费如数退还 现在是房东无理由扣我们水费卫生费等一切杂费 房租说是我们前脚搬走后脚就给我们我们还能相信吗 我想咨询下我们应该如何维护我们的权益一共应该退我们5600多
问题补充：
还有二房东只是提前10天告之的我们没有提前一个月是他违约在先
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间：2013年11月24日 19时34分
房东给您退还所有费用后，你们再搬家。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
中华人民共和国合同法
第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
追问：
他们纯粹就是耍流氓了 他就说反正12月1号房子就和他没关系了 到时候我不搬可以吗
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2013-11-24 19:33
那你可收集证据来起诉解决的
追问：
他们纯粹就是耍流氓了 他就说反正12月1号房子就和他没关系了 如果他不退我们到时候我不搬可以吗
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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- 3927219积分
回复时间： 2013-11-24 19:39
可以诉讼解决的
追问：
您好 我应该怎么做
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-24 20:26
您好，协商不成，可以起诉，买卖不破除租赁，祝好
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