房产证延期交付而开发商不支付承诺的违约金，这种官司怎么打？

你好，有合同的应当按照合同的约定履行，开发商的行为属于违约，应当按照合同的约定，支付违约金，法律上规定违约金最高不得高于合同总标的额的30%，建议积极收集证据，协商不成诉讼维权。

是可以起诉解决的!

你好，可以通过诉讼解决。按合同约定的要求对方承担违约责任，具体办理事宜建议来电详谈

你好，建议搜集证据向法院起诉要求承担违约责任。

你好，主要看房屋买卖合同关于违约责任的约定，按照约定要求赔偿。我是昌平的律师，有意请来电详谈。

协商不成，立即起诉，律师费详谈电话联系。参考如下
2、代理民事、经济、行政案件诉讼或仲裁

①代理费：

A、普通民事、经济、行政案件，不涉及财产标的的，根据案件复杂程度、律师工作所需耗费时间，代理律师知名度和经验，在2000?100000元之间协商收取；外地民事、经济、行政案件不涉及财产标的的，代理费不低于20000元；

B、涉及财产标的的，按争议标的收取代理费，但最低不低于2000元（外地的代理费不低于20000元）。

争议标的 A 代理费计算 满额(RMB)

100,000元以下部分 A*5% 5000元（10万元满额）

100,001--500,000元部分 A*3% 17000元（50万元满额）

你好，协商不成诉讼解决

你好 具体程序可以委托律师办理 代理费用可以电话详谈

既然开发商没有如约办理房产证属于违约行为，你可以要求立即追究对方违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能 同时要求双份赔偿。 
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。

诉讼费一般由原告垫付,最终由败诉方承担.
诉讼费用是根据案件当事人的诉讼请求标的额为基准计算的，网上有诉讼费计算器，你可以根据自己的实际情况计算。
律师费用一般由委托律师的本人承担,金额是根据案件需要和工作量大小确定的，每位律师的办案风格不同，因此收费标准都不同，你确定了要委托哪位律师，可以咨询律师本人。


建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

合同纠纷，起诉违约责任。律师费要看数额和位置。