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开发商延期交房，不支付违约金

07-05 15:03 悬赏 20 发布者:北极蓝狐给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(4)

开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费

问题补充：

开发商延期交房不支付违约金，是因为房子没验收延期的，但这期间开发商还要收取采暖费和物业费，如果我起诉的话需要什么材料和怎么进行操作。

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最佳答案

回复时间：2009年07月08日 15时29分

你好,这样的事就起诉开发商,同时拒交各项不合理费用,我现在正在沈北新区法院办一个类似案件,
如起诉,你诉讼费50元,我指你要违约金在10000内的,材料要买房人身份证复印件,购房合同

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其它答案

回复时间： 2009-07-05 15:08

属于对方违约，可以要求赔偿。

回复时间： 2009-07-05 18:24

可以按合同约定主张违约金；没有交付没有使用的可以拒付采暖费！

回复时间： 2009-07-06 11:42

可以要求开发商支付违约金。在房屋交付之前收取取暖费和物业费没有法律依据。如果协商不成，可以到法院起诉。

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