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中介退了我一半的定金,让我签了个全款返还,合法吗
山东-威海 11-25 12:30 悬赏 0 发布者:真诚可贵51…… 给我留言 回答:(0) 买二手房,签合同,中介找人代签,交了1W2的定金,没有见到任何的手续,经过一天的调查,房子的现有情况没有中介说的好,不买了,要求退定金,中介态度非常不好,我要求见房主,中介是各种理由不让见,最好中介退了我一半的定金,让我签了个全款返还,合法吗?
问题补充:
事由:购买二手房2013.11.13下午 通过车先生联系 找到了冷先生
17:38打电话看房,看房子的时间是18:00 ,屋里什么也看不清楚。当时是冷拿着自己的手机,打开手电筒看的。因为电源总电闸没有找到,最后还是我对象发现的,打开了总电闸,除了大卧室没有灯以外,其他都能看清楚。感觉还行,问到冷先生房子是不是96 97年建的,冷先生说,反正是2000年前建的房子,说房子的各种好。回家后感觉还行。(当时没有定,没说买,也没说不买)
2013.11.14 8:00 我打电话问房子有没有其他需要花钱的地方,冷先生说,没有事,将来写合同,买方不承担,有些花钱的地方尽量给房东商量,让房东出这个钱。我问冷先生谈房价用不用我去谈,冷先生不让去,说我去谈,房东不卖,说房东不跟我谈。冷先生说自己想办法去谈。接着就让交意向金,还说现在有个人想要,还没确定。接着又说人家出到33万5到33万8就要。又说等父母过来看看就定了。还给我说,昨晚看房已经收了我的钱,房子要留给我。这样的话他说 说是说给他同事听的,其实我没有交钱给他。自己觉得冷先生挺为自己着想的,全然信任。
9点以后让交意向金,冷先生说事成以后再给他3000元的中介费,然后我交了2000元的意向金,意向金收据上已经写好了买卖房子的价钱,还没找房主谈价钱就已经写好了房子卖的价钱,当时我还问了一句,冷先生说,没有事,我尽量给你砍价,这我也相信了。说给他一天的时间去和房主谈价钱,说谈好了过2天交定金时再多交点钱,交个两万三万的,说好到时候和房主见面签合同。冷先生说 砍价房主不会和我见面商量,也不跟我谈,只跟冷先生谈。
中午12点多冷先生打电话,让我去银行和房东签合同,直吹我,说房主很忙,尽量让我尽快赶到银行签合同。到了以后才知道,不是房主本人,冷先生说这是房主的亲戚,过来帮忙签合同。什么也没有拿,我们要看房产证,冷拿出手机,让我看了一个房产证的图片,这样我也信了。签合同时,问替房主签字的人房子是什么时候建的,同样回答2000年之前的,具体也不知道,这个时候我也没有多想。签合同时,冷先生一直吹我多交钱,当时我只有1万,没办法冷先生接受了。再加上意向金2千元,一共1万2千元整。
签完合同回到住处,想到冷先生说过的话有很多地方不一致,心里有种一知半解,是懂非懂的感觉,开始回顾反思了。
发现的问题如下
第一:1.冷先生既然声明事成后收取中介费,为什么谈价不让买家随同.
2.冷先生还没去找房主去谈价钱就已经写好了要卖房子的价钱.
第二:冷先生说同事卖这个房子 一个出33万5到33万8就买
又说等家人看看再定
又说出到 35万 36万
第三:冷先生作为中介,有出高价的买家,为何卖给不认识我的,况且我还不愿意出高价。
第四:冷先生说这个房子是房地产老总的房子。一会说人家是从小在这长大的
一会说人家在这住过
一会说房地产老总买给母亲的
第五:更严重的是:
买卖不成,明明退给我5000元,为什么让我签如数返还。冷先生声明,今天不签,
以后就不管了,一分也不退,没有办法我签了。
第六:1.房价是冷先生自己写的 2.谈价是冷先生自己去谈的。
3.退钱还是冷先生说了算,直到现在也没见到房东。
4.退钱时候让我付了1000元给跟他一起去签合同的人,不是房主那边的人,看房时,
是冷自己带我们去的.为什么又多出了一个人。
第七:为什么每次要求见房主,冷先生都不让见,没有给任何的联系方式。既然买卖成交不成, 连给房主商量的机会都不没有吗?退多少钱都是冷说了算吗?难道房子成交不成是我和房主造成的吗?买卖成交是建立在双方信任的基础上,还有服务态度。
为什么明明退了我5千元,让我签如数返还,为什么当天不签,以后就一分钱也不给了。
通话中有很多服务态度问题,以上所写的问题有大部分的证明,希望有关部门能我主持公道!
联系电话:13455830617
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