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退房，违约金我该出吗？
四川－成都 11-25 17:05 悬赏 20 发布者:abcd84…… 给我留言 回答:(8) 你好 我是一名脑瘫肢残，残疾人，户口已转到北京我哥哥户上 但是北京无房，父母担心我以后生活，就准备在成都给我按揭套房，我工作在北京（动漫制作）不在成都，所以手续不全，但是售楼员说 她能包办 1万元，还保证通过（成都市1年的社保税单，和银行流水账单）。现在我去银行申请，人家看我是残疾人 审查特别严 最后还是查出来了 因此贷款失败，现在我想退房，按合同规定就是总房款的百分之5 36万，意思就是只能退34万了，请问我能告吗，是告售楼员还是连开发商一起告？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796763积分
回复时间： 2013-11-25 17:33
您好，可以起诉开发商索赔，但你需要有充分的证据。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 17:05
你好，可以要求开发商承担责任，建议委托律师帮忙处理。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间： 2013-11-25 17:10
能告。但你这案子，最重要是你所说的证据。有就能胜。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 17:10
是对方违约，由对方赔偿你违约金，直接起诉开发商。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-25 17:17
你好，可以的，建议还是先协商解决。。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-25 17:26
直接告开发商；
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-25 17:55
你好，可以予以起诉，建议来电进行咨询。
- [四川-成都]
- 尹朝阳律师
- 94144积分
回复时间： 2013-11-25 18:05
可以要求开发商承担责任
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