房东要二个小女孩钥匙合理吗？

2010年5月15日与房东签定了一年租房合同，他是普通住宅，我们去中介找的，说好了要商住房的，因为想刚创业资金不够周转，中介跟房东说好了用他的房产去注册公司，当时跟他谈好了的，如果他的房子我注册公司不成功他就退回我全部押金，顺利的拿到了房产证，由于这是住宅，工商那边需要小区所属的居委会加章，同意我们在这里办公司，才可以给我们办理手续，去让申请的时候，才发现房东居然将近一年多没交管理费了，居委会不敢叫房东交就为难我去让房东把管理费交了就给我加章，当时房东也在，他就是不想交故意说钱包里钱不够，说明天补上，刚好那天，那个主任也不在办公事，只好等明天再过来了，第二天把他们要我们准备的资料都准备齐了，叫他们加章，还是不愿意说房东还没交管理费，我打电话给房东，让他过来交，然后管理处的财务说反正以后我都要给房租房东的，就让我先垫付，以后从房租里扣出来，征求了房东意见后，就为样办了，帮他把一年多的管理费交下来了就差不多一个月房租了。公司经过一翻周折，终于注册成功了。5月的时候，他那房子，还在租给别人住。要到7月中旬，那人才搬走。所以当时也没有去跟他确认物业，水电之类的有没有托欠，到了七月中旬我就搬到那里去住了，走进房间就有一大股嗅味，衣柜全部都烂了的，门都掉出来了。窗户也不敢推开，生怕一开就掉下去砸死了，这些都跟他反应了，他说叫我们修修就能用了，这些我也认了。当时签合同的时候他也跟我说了他的房子要卖，也在合同上注名了如果他房子要卖要提前一个月通知我，办理退租手续。我们搬进去之后将房子大搞清洁，弄了三天才清理好，把墙刷新了，看起来爽多了，跟着我就把门锁也换了，接着就时不时有房地产的人带人过来年房，一般我都在，都给他们看，，因为房子的格局是标准的一房一厅，他去房地产登记成二房一厅，每次上来看房的人都抱怨一翻，听得我们都烦了，确实 八楼没有电梯，人家跑上来，却是一房一厅，他确把那个小阳台也当一个房间，之前那个放着一张床，我们只是两个人住就叫他那些烂得不能再烂的东西搬走了，现在那里看来来就是个阳台，原来也就是个阳台，他偏要说是一个房。看房的人又特多，听得我自己都烦了。二周后，我去朋友家吃饭，那天是周六都六点多了，那天是他自己带人去看房的，回来就要一个小时，刚到朋友家他就说他有人看房，他可能自己去开了门，开不开才打电话给我，知道我换锁了，我敢紧打个车回去，半个小时后回到家，给他开门看到我就想再去朋友家吃饭，他就要我的钥匙，不给钥匙就不肯走，争执一翻后我看到他是不拿到是不会走的，我只好托点时间说没放在这里，明天再给他。我想着是晚上找人问问要不要给他，他走后，心里好怕好怕。因为他给我钥匙的那天让我试钥匙的时候就在我身上乱摸，当时我只对他孔了几声，交接好了之后，我赶快回家去了，当时就把我吓死了，没想到他身为一个公安的尽是这样的素质，不换锁我真的不敢住了，因为就我跟我表妹两个人住。我们都是80、90后。第二天，一早他就过来了，要的钥匙叫我丢下去，我就说你上来说吧。跟他讲了我在网上查到的一些资料，这房子租给我了使用权就在我，我不经他钥匙也是理所当然的，而且是我自己出钱换的，他的理由是他有权进行房屋检查，又不是不给他进来，因为朋友说了房东留不留钥匙没有名文规定，所以我坚决不给他，他就说给我三条路，第一给他钥匙，第二换回他以前的锁，第三解约。我又问了他解约是否退还我二个月的押金，以及垫付的管理费，而且首月还没住满，就算我半个月租金，我二话没说就说决定了今天退租，把钥匙给了他一套，我就去找房子了，到中介很快找到了一套满意的房子，东西也搬得差不多了，叫他过来结算，他又变挂了，说要我把公司注销了他的地址，才退我钱。我现在公司地址也变更好了，去找他要押金，他要我把执照给他看，还要我复印一份给他，资料拿到他指定的地方去了，现在打电话却不接，我应该怎么办？