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购买商品房签了购房合同没备案，有人告开发商把我房子查封了
湖南－郴州 11-26 20:58 悬赏 25 发布者:ddkk20…… 给我留言 回答:(2) A房产公司因无开发权，挂靠在B房产开发公司，我07年在A公司全款买了套房，开了收据，盖了A公司的财务章，签订了商品房合同，购房合同是跟B公司签订的，合同上盖得是B公司的章。房子07年交的房，我将房子一直租出去的。今年因A公司欠了很多债，债主起诉了A公司，法院将我的的房子查封了，我手上就有一个购房合同和购房款收据，跟法院申请解封几率有多大？
问题补充：
怎么样能保全这个房子？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73331积分
回复时间： 2013-11-27 10:00
是否办理过户手续
追问：
还没办理过户手续吧 房产局查实待售状态，所以查封了
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701649积分
回复时间： 2013-11-26 21:13
答：可以提异议，异议成立的，可以解封。
追问：
法院会不会承认这个没备案的购买合同呀？我的合同是跟B公司签的，A所有开发的房子都是挂在B名下卖的，以后也是走B的名下办手续
回答：
答：承认。
追问：
谢谢，庭长休假找不到人，我家里人都急死了，谢谢你
回答：
答：找分管院长。
追问：
要是法院判定异议不成立，我的房子是不是会被拍卖呀？
回答：
答：是的。不过，拍卖所得优先偿还购房人的购房款。
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