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能要回房款吗？

江苏－盐城 12-01 16:44 悬赏 0 发布者:雨夜香茗20…… 给我留言回答:(4)

路律师，您好！今年四月份我买了小产权房，现已先后交款80%，只拿到付款的收条，没有正式合同，现在我不想买房了，能收回预付款吗？要承担什么责任吗？

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全部答案

回复时间： 2013-12-01 17:03

依法建的小产权房，只能在集体成员之间买卖，如果是集体成员的，你不买，你要承担违约责任。
如果不是集体内成员，买卖无效，你有权退款并不承担违约责任。

回复时间： 2013-12-01 17:43

您好：
可以起诉，确认合同无效，要求退款。

回复时间： 2013-12-01 20:26

小产权房不能买卖，合同无效！

回复时间： 2013-12-02 10:27

开发商的行为属于违法，你有权主张返还购房款，你不用承担什么责任。

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