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房产继承

黑龙江－大庆 12-05 10:47 悬赏 0 发布者:zql200…… 给我留言回答:(8)

父亲2008年去世，母亲2013年去世，二老留有一套三居室住房。育有二男一女，子女商议后决定将老人留下的房产给小儿子。小儿子的爷爷奶奶也早已过世。请问继承该房产需要办理哪些手续，能否有简化一些的程序和步骤？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-12-05 10:56

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348324积分

回复时间： 2013-12-05 11:27

继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2013-12-05 11:02

法定继承人之间对继承的遗产无争议，达成协议即可。

[辽宁-沈阳]
110网律师
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回复时间： 2013-12-05 11:11

其他继承人放弃继承,办理公证后依法继承

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-12-05 11:11

可以选择下列二种方式之一解决：1、公证继承。2、诉讼继承。需要的材料很多：父母去世证明、房产证、子女的身份证、子女与父母的亲属关系证明（或父母单位人事关系材料中的亲属关系表）、爷爷、奶奶、姥姥、姥爷去世证明等等。

[黑龙江-大庆]
张文东律师
73158积分

回复时间： 2013-12-05 14:36

你好，需要的材料就是很多，如死亡证明、产权证明、继承关系证明等，很繁杂，不能减化，一般就是通过公证或法院两个机关处理才有效力

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-12-05 17:53

如继承人之间协商一致，并无争议，完全可以公证后在房产部门办理过户登记

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2013-12-06 14:35

可以通过法院诉讼也可通过公证

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