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l楼上厨房下水弯管漏水给楼下造成损失谁负责?
黑龙江-大庆 12-06 16:23 悬赏 20 发布者:往跟上刨 给我留言 回答:(2) 六楼厨房下水弯管漏泄处在五楼顶棚以下,六楼用水致使五楼、四楼被水泡,所造成损失该由谁负责?谢谢解答!
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全部答案
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间: 2013-12-06 16:41
要看是谁引起水弯破裂的。
追问:
没有人为破坏,属于铸铁老化,管壁变薄,我认为属于物业维护范畴
回答:
若自然老化,就由物业负责。
追问:
我认为您的答案我愿意接受,可是有另一种看法是:此事应有六楼负责,不知此种理解的偏差与我国那一条制度相悖?
回答:
要看六楼是否有过错。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2013-12-06 21:58
由六楼承担。
追问:
本着“谁所有谁管理的原则”应属于物业维护,即户门以内的部位和设备由业主维护。泄漏点确在五楼。
请问由六楼承担的法律依据是什么?
回答:
你是考我,还是质问我!虽然在五楼,但是,实际的使用人是六楼,如果按你说的归五楼,是不是五楼就可以随意将管道更改,六楼就无权干涉。
追问:
我不是考你,你用不着生气,我疑惑在于国家是否有相关制度可依,我倒认为此事的责任方在物业,物业每年收取业主的物业费就应该起到维护职责,不是吗?
回答:
你也说了,内部设备的维护,由业主承担。物业对公共部分进行维护的。
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