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我在福建宁德,我想咨询的是今年七月份买房子时,卖主的房子的土
福建-宁德 12-07 10:35 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(3) 我在福建宁德,我想咨询的是今年七月份买房子时,卖主的房子的土地证和房产证都没有(是由于房地产开发商的缘故证件暂时没下来),他说十二月份时双证都会下来,但到了现在证都没下来,我想退掉这房子,但当初我和他是签了合同的,要求我需在12月时交付41万元钱(房子成交价是56万元,定金已在7月时交了10万元,剩下的46万说是12月时交,若12月时证未下来,则只交41万,剩下的5万等到证下来时再给)但现在证还未下来,我有点担心证下不来或要拖很长时间,我便想退掉这房子,要他退回订金,可以吗,或者说打官司时有理由吗?
问题补充:
能退的理由是什么?
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- 3918724积分
回复时间: 2013-12-07 10:42
你有权要求退回的
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间: 2013-12-07 16:24
可以起诉解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-07 21:28
不可以退回,首先12月还没有过完,证在12月是否会下来不知道,即使不下来证由于签订合约是说:若12月时证未下来,则只交41万,剩下的5万等到证下来时再给。所以开发商没有存在违约的行为
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