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房子卖了屋内留有当初上家户口
上海 12-07 19:19 悬赏 10 发布者:gdw819…… 给我留言 回答:(6) 我有个问题，07年年底卖的房子，当初合同上有条款：上家必须在08年2月5日前将房内户口全部迁出，也没写违约怎么样。时隔5年，我现在把该房子卖了，这次合同上有条款：甲方承诺与交房前将户口全部迁出，否则按每日100人民币支付违约金。现在我的下家发现里面还有户口，不是我们的，是当初上家的。已经快到交房时间了。现在我想咨询的是，如果当初上家不肯迁走户口，我该怎么办，下家能问我要违约金吗，能的话,我能不能把这个责任通过法律途径转移给我的上家
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3938076积分
回复时间： 2013-12-07 19:23
可以要求迁出的并承担违约赔偿的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-07 19:25
你可以在损失产生之后向上家索，如果你们之前合同有约定也可以直接提起诉讼索赔。若需要专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701913积分
回复时间： 2013-12-07 20:35
答：你要求上家承担责任；下家按照约定可以要求你承担责任。分别处理。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-12-08 10:46
可以向你要的，如果你和上家也有约定，你也能起诉你的上家！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-08 11:19
可以要求承担违约责任。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-12-08 16:32
下家可以向你主张违约金。
你也可以要求上家承担。
你也可以要求上家承担。
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