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在深圳福田区城中村的农民房纠纷,80年代我在村中宅基地建了一栋农民房 (我投资的)。该宅基地的建筑
广东-深圳 12-08 20:02 悬赏 0 发布者:深圳陈总 给我留言 回答:(1) 在深圳福田区城中村的农民房纠纷,80年代我在村中宅基地建了一栋农民房 (我投资的)。该宅基地的建筑许可证登记我爷爷名字(区建设局发)。由于农民房没房产证,09年街道办一级登记历史遗留时,登记为我名下。现我伯父(爷爷的儿子)要分一分房屋,他有权分吗?注:该栋农民房现有两证。1, 80年代的建筑许可证。2, 09年街道办一级的登记历史遗留建筑凭证。
问题补充:
1.在没有房产证的情况下,建筑许可证和后来的登记历史遗留,那个作为产权确认?2.街道办一级登记历史遗留算确认产权吗?
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回复时间: 2013-12-09 09:14
您的这个情况,您个人没有主动起诉的必要。
如果您伯父认为他对房子享有所有权,那需要他举证证明,他没有证据(即没有产权证、又没有其他证据)证明,您可以拒绝。
如果您伯父认为他对房子享有所有权,那需要他举证证明,他没有证据(即没有产权证、又没有其他证据)证明,您可以拒绝。
追问:
1.在没有房产证的情况下,建筑许可证和后来的登记历史遗留,那个作为产权确认?2.街道办一级登记历史遗留算确认产权吗?
回答:
相对来讲,您具有更优势的所有权证据。
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