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房租租赁意向书
陕西-西安 12-09 09:28 悬赏 0 发布者:zjiwl@…… 给我留言 回答:(4) 我跟中介签订了,房租租赁意向书,约定租房半年,房租为3300元,我支付了1650元。意向书有明确双倍返的字眼,请问意向书具有法律效益吗?我现在不想租了,请问,钱能退回来吗?
问题补充:
当时我签订的时候,没有仔细看,然后中介也没有说明这一部分而且,在中介那里签字,我们签了,房东人不在啊,没有签字.还具有法律效益吗?
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-09 09:36
要遵守合同约定的
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-12-09 09:37
意向书具有法律效力,如果是定金,无权要求退还。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
以上答复,如果满意,敬请采纳。
追问:
当时我签订的时候,没有仔细看,然后中介也没有说明这一部分
而且,在中介那里签字,我们签了,房东人不在啊,没有签字.还具有法律效益吗?如果支付赔偿金,到谁的账户,房东还是中介?比例是?
回答:
房东不需要本人在,只要给中介出具委托书就可以。
追问:
但是,当时中介也没有签字啊!她打的收条是意向金,这个可以退吗,还是只能按合同走
回答:
建议先协商解决,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉,由法院裁决好了。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-12-09 09:46
你好,需要依据协议书的约定履行。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-12-09 12:03
首先,意向书本身不具备正式租赁合同的效力,但是如果意向书对双方权利义务等内容有明确具体约定时,该意向书则具备合同的效力(名为意向实为租赁合同)。
其次,中介如果得到房东授权是可以代理签订合同的。具体电话咨询。
其次,中介如果得到房东授权是可以代理签订合同的。具体电话咨询。
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