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二手房交易 因中介偏向卖房买家觉得受到欺骗,想要解除合同
广东 12-11 17:17 悬赏 0 发布者:kitten…… 给我留言 回答:(3) 上周日和卖家签订房屋租赁合同,因为比较仓促没做好准备和经验不足,在中介和卖家给予的极大压力下合同促成。当日卖主坚持要亲自收到五万订金,于是取钱两万五,并且中介借给我两万给了业主,另刷卡五千托管在中介。当时签合同时候中介大致算的费用是70多万,并说业主供房已满三年,没有罚息。 签订合同时候没有仔细核对合同。回来仔细看买卖合同上注明了定金需要托管在第三方,并且合同上标注了买家需要支付罚息。 但中介昨天发给费用明细上又列明没有罚息。 同时到现在我也没见到业主红本甚至复印件。 整个交易过程中中介置买方利益于不顾,对买方没有任何保障,极力偏袒卖方。中介还有一个买家签署的佣金合同,注明因为买方原因合同未达成,买方仍需支付全部订金。 现在买家希望能解除合同,请问可以以中介损害买方利益包括虚假报价来申请解除合同吗? 这种情况下佣金是否需要出,还要注意什么?
问题补充:
后中介给出的费用明细显示实际税费首付中介费用等达到84W,于之前说的70多万差了十多万
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918724积分
回复时间: 2013-12-11 18:17
可以解除的
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间: 2013-12-11 20:18
只是觉得受骗而贸然解除合同的话,对你是 不利的,如果被认定违约的话 ,那你的定金都被没收了!在你的证据不足的情况下,建议把合同拿给律师审查看看有什么地方可以作为解除的理由的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-11 20:39
先协商或者起诉对方,最好聘请律师跟进。如果需要帮助可以电话联系我。
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