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房屋交付期限?
09-25 14:09 悬赏 0 发布者:人民110 给我留言 地区:福建-厦门 回答:(4)
法院认定:
本院认为:双方签定合同的时间是2009年5月1日,双方不可能在合同中约定的交付期限是合同签订日期之前的2008年12月5日。根据被告提供的证据,结合双方所确认的所签订合同是在**市商品房信息管理系统上的合同文本的基础上制作的情况,可以认定是经办人在点击交付期限日期的年份时误点了2008年。故本院认为交付期限为2009年12月5日.
这个房子是现房。2009年5月1日签订的合同。合同上写的是“期房合同”。后面法院审理中被告承认是“现房合同”。合同上的交房日期是“2008年12月5日”。在审理当中被告说是点错了年份变成了2008年12月5日,被告说交房日期因该为2009年12月5日。被告提供的证据是:**市商品房信息管理系统的电脑画面截图。
原告认为:如被告所说是误点错了年份,为什么没有月日没有错呢?如交房期限是2009年12月5日,为什么现房合同要在签订合同之后7月之后交房呢?原告提供的“商品房初始登记证”可以证明签订合同之日已经具备交房条件。
请问各位律师法院认定的被告点错了年份,交房日期是2009年12月5日是否合理?
本院认为:双方签定合同的时间是2009年5月1日,双方不可能在合同中约定的交付期限是合同签订日期之前的2008年12月5日。根据被告提供的证据,结合双方所确认的所签订合同是在**市商品房信息管理系统上的合同文本的基础上制作的情况,可以认定是经办人在点击交付期限日期的年份时误点了2008年。故本院认为交付期限为2009年12月5日.
这个房子是现房。2009年5月1日签订的合同。合同上写的是“期房合同”。后面法院审理中被告承认是“现房合同”。合同上的交房日期是“2008年12月5日”。在审理当中被告说是点错了年份变成了2008年12月5日,被告说交房日期因该为2009年12月5日。被告提供的证据是:**市商品房信息管理系统的电脑画面截图。
原告认为:如被告所说是误点错了年份,为什么没有月日没有错呢?如交房期限是2009年12月5日,为什么现房合同要在签订合同之后7月之后交房呢?原告提供的“商品房初始登记证”可以证明签订合同之日已经具备交房条件。
请问各位律师法院认定的被告点错了年份,交房日期是2009年12月5日是否合理?
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- [上海-浦东新区]
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回复时间:2010年09月25日 15时03分
您好:
1、初步看有不合理之处,但要结合整个案件分析才好判断。
2、如果不服一审判决,可以及时上诉。
欢迎您来电详细咨询。
1、初步看有不合理之处,但要结合整个案件分析才好判断。
2、如果不服一审判决,可以及时上诉。
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其它答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2010-09-25 15:08
如果认为法院判决有误,可以及时上诉。建议带上所有资料,当面咨询律师。
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回复时间: 2010-09-25 16:15
如果认为法院判决有误,可以及时上诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-09-25 22:48
可以要求更正。
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