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房东不退租房押金

北京 12-12 13:29 悬赏 5 发布者:nancy6…… 给我留言回答:(4)

退房时房东说燃气灶有点小问题，他们修好后退我押金2500。现在一个半月过去了，她不退押金，并且不接电话，耍赖皮。这种小额的欠款有律师愿意帮忙吗？没有押金欠条，有短信记录。有人证。

问题补充：

09年通过恋家中介签了一年的租房合同。之后没有继续签合同，但口天协商房租和付款方式，继续住到13年10月，期间每年房租都涨。最后一次我们是一次交了一年的房租到14年3月到期的。13年10月我们双方电话协商一致后同意解除协议，退还未住满的房租和押金。新房客我们帮她找好了。关于退还金额有双方短信记录。退房手续时她来验收后退了未住满的房租。但是以厨房燃气灶有问题需修理为由说等她们修理好了扣除修理费再退我2500的押金。（本来房屋内窗户、燃气灶、热水器在这几年中坏过，我们告诉她时她不管，我们自己花钱共800把东西修好。这些都没和她计较了。）到现在新住户已住一个半月了，房东还不退押金，并不接电话。目前没有她的身份证。她家有七套房，不知道她住哪里。以往房租有银行汇款记录和短信记录。主张退还押金能否胜诉？另外，她没有缴纳出租房屋的税费。都需要什么证据呢？有什么我都写了

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