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乡镇上修建的房子,私人用自己的土地修建的小高层,村里办了土地使用证,但没有房产证?可以买吗?
四川-乐山 12-13 11:04 悬赏 0 发布者:小开路过A 给我留言 回答:(7) 乡镇上,私人用自己的土地修建了小高层,村里面办了土地使用证,但没有房产证;不知道是不是违规建筑呢?以后如果拆迁赔偿怎么办?签合同的时候又要注意些什么呢?
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795595积分
回复时间: 2013-12-13 11:19
您好,建房须经审批,未经审批的属于违法建筑。建议慎重考虑。
追问:
是需要哪个部门的审批呢?可以叫卖房人出示证明吗?
回答:
您好,由规划、建设部门审批,可以要求出卖人出示相关审批手续。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4545259积分
回复时间: 2013-12-13 11:55
违规建筑
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-13 11:08
你好,风险太大,不建议购买。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-12-13 11:09
对于是否是否违章建筑你可以咨询一下当地的房管局,具体拆迁问题是需要视当地的拆迁政策而定。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-13 12:11
有规划许可手续的,才能办理房屋所有权证,否则是违法建筑。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-13 12:48
你好,建议不予购买。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-12-13 14:20
你好,没有经过审批的属于违法建筑。
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