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二手房已在房产交易中心办理过户了，首付款已给上家了，贷款还没有批下来，上家不肯给钥匙说我余款没付我该
上海－奉贤区 12-13 16:04 悬赏 5 发布者:x2885 给我留言 回答:(6) 二手房已在房产交易中心办理过户了，但是上家不肯给钥匙说我余款没付我该怎么办
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全部答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-12-13 16:24
可以起诉对方要求交付房产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-13 16:28
买家与卖家均应根据合同约定履行相关的义务，如果你确实余款尚未支付完，那么你应当付清款项再要求卖家交付钥匙；但如果你已经按约完全履行了相关义务，那么卖家拒绝交付钥匙的行为构成违约，你有权要求其交付。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-13 16:51
您好，可以诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-13 17:10
可以根据合同约定的交房时间要求交房，逾期交房的话你可以起诉追究其违约责任。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-12-13 18:26
关键要看合同是如何约定的，目前看可能需要贷款批下来，对方没风险了，才肯交钥匙也在情理之中。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-13 20:32
看你们合同约定，若约定付款后交房，那么卖方做法合法
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