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民间借贷纠纷

12-17 12:44 悬赏 0 发布者:lxn080…… 给我留言地区:江苏－徐州回答:(2)

当事人由于大意承诺替当事人二哥还民间抵押房产借款15万，其实不是本人意愿，是债权人含糊其辞加在当事人自身还款承诺书中签字了，请问这样怎么处理，怎么维权才可以不替当事人二哥还款，而且承诺出只签具一份，债权人自留，请问这属于当事人夫妻共同债务吗？当事人妻子对此事不知道，也未签过字。

问题补充：

你好，签字了就必须承担债务了，但是当事人收入微薄每月只有1000元收入，在当事人名下有一处50平米的房产今年新购入的还未上房，此房的首付款全是当事人妻子收入，请问当事人无能力还款，法院可以起诉执行此房产吗

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最佳答案

[江苏-南京]
葛涛律师
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回复时间：2013年12月17日 13时05分

您好：
1.需要偿还借款。
2.根据法律规定，不属于共同债务的情况有两种：1、债权人与夫或妻明确约定是个人债务的，这种债务不属于夫妻共同债务；2、夫妻在婚姻期间约定各自所得归各自所的，债权人明知债务夫妻有该约定的，还向夫或妻一方提供借款等行为而产生的债务，应属于个人债务，不能认定为共同债务，当然，债权人明知的证据由夫或妻提供证据证明，否则，还属于共同债务。

追问：

回答：

如果是唯一住房，法院一般不会强制执行。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

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