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婚前合资买房，分手房子怎么处理？
浙江－杭州 12-17 14:29 悬赏 0 发布者:slyman 给我留言 回答:(7) 首付均有男方出资，贷款时为2个人共同贷款，还在贷款按揭，如果分手，可以把女方名字从房产证上去掉吗？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
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回复时间： 2013-12-17 14:31
按照投资分的
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回复时间： 2013-12-17 15:36
经银行同意
- [广东-广州]
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回复时间： 2013-12-17 14:31
贷款属于债权，房产属于物权，是不同问题。女方房产证名字需要去房管所办理。和贷款无关
追问：
那如果去房管所去掉女方名字，那她就和银行贷款没关系了吧？
回答：
不是的，贷款和房子是两回事。贷款仍旧需要女方承担责任。
追问：
那该怎么操作，可以让女方不用承担贷款责任呢？
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回复时间： 2013-12-17 14:34
双方按份所有，与对方协商解决就可以。
追问：
因为房子还处于还款阶段，那女方还会不会与银行存在借贷关系？
回答：
如是担保人或借款人就有关系，除非银行同意。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-12-17 14:51
和银行协商处理
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回复时间： 2013-12-17 15:03
建议协商处理
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- 杨冬梅律师
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回复时间： 2013-12-17 17:11
按照出资比例处理。
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