合同未到期，但生意不好，所以想房屋转租。

您好！请教您一个问题。干部郑某与本人张某说合伙开酒店，干部郑某与张某口头说合火开酒店时候正赶上习主席上任严抓干部贪污腐化乱吃乱喝，和房屋乱盖违建等。干部郑某说他家盖的家用楼房已经完工，房子就租用干部郑某的毛胚房。但是因为干部郑某，工作上要求其纪律严明，郑某怕让人知道合伙与人开酒店影响其升职道路，故让本人张某为表面老板，为其打理。干部郑某沉浮在身后。而酒店所赚利润却被干部郑某用哄骗的手段利用本人张某的手去帮他打理升官的吃喝玩乐。实际上是干部郑某一分钱都没有花费，所有的官场道路上的打理费用都是本人张某出钱。而在签订合同是干部郑某让本人张某一次签订5年，而酒店租用地属于居民用水是5毛8一吨，干部郑某在钱合同的时候说合同上签订用水为1元一吨，但到时候水费就按5毛8一吨算。开始是很好按照口头说的，可是到最后官路上去升职了，利用不上本人张某了就实行1元一吨水。然而当初干部郑某与本人张某口头说好一起合伙开酒店，但干部郑某一分钱都没有出，只是在本人张某装修干部郑某的毛胚房时说借张某6万块帮助他装修。干部郑某还要求张某装修毛培房子的材料都要最好最贵的材料，加上干部郑某的住楼房一共4层，干部郑某住房是4楼，而楼下的3层毛胚房的装修门窗的所有费用都是张某支付。但是由于生意不好，房期还有2年半到期，张某想转租房子，但是干部郑某不让张某转租。干部郑某的意思是张某不干了可以，但是当初借给张某的6万块装修费还给干部郑某，但是房子只能由他来转租，不能由张某转租。干部郑某想渔翁得利，当初房子是毛胚房就水泥房啥子都没有，装修的费用都是张某支付的。现在干部郑某又想得装修借的6万又想得转租金。合同上并未标明说不能转租或者可以转租，只写了租用时间的。而在签订合同时干部郑某说要是生意做赔了他也赔钱会补贴等。如今生意坐不下去了，张某外面赊欠了一大笔钱。而在营业期间因洪涝造成酒店冲毁设备损失惨重的。干部郑某什么都有补偿，也没有执行他的口头协议。还有一点就是虽然干部郑某说是跟张某合开酒店，但是花费开销都是张某一人支付。而在开业期间郑某的官场朋友都一谈起吃饭都说去干部郑某店里去吃饭，官场朋友心里都默认知道说这个酒店是干部郑某开办的，完全都没有了张某酒店老板的地位的。我想咨询一下，我能有什么办法让郑某让一步或者可以制住干部郑某的嚣张。总之在合同签订上本人感觉占不到优势，郑某只是以房东为名，并未写下与张某合开酒店等。很急迫寻求出路。感谢感谢。很急的。万分感谢。