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首付与预售合同
上海－浦东新区 12-23 14:14 悬赏 0 发布者:jinxl_…… 给我留言 回答:(6) 本人去开发商买房子，首先交了订金2万。。
然后过二周去交首付，已交。期间，销售人员没让我看其他合同。过一会儿，他们网上打签出一个预售合同，要我签字。我认真看了一下里面的条款，发现里面有一些让我无法接受。比如，贷款无法批下来，我要赔开发商总价的20%。我拒绝签，开发商要我两天内，必须签，否则当违约。
假如，我要退房的。首付能要回来
然后过二周去交首付，已交。期间，销售人员没让我看其他合同。过一会儿，他们网上打签出一个预售合同，要我签字。我认真看了一下里面的条款，发现里面有一些让我无法接受。比如，贷款无法批下来，我要赔开发商总价的20%。我拒绝签，开发商要我两天内，必须签，否则当违约。
假如，我要退房的。首付能要回来
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3934509积分
回复时间： 2013-12-23 14:22
你可以要求的
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回复时间： 2013-12-23 14:38
有权不签，有权退订金
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-12-23 14:27
可以起诉要求退还首付和定金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-23 14:33
你好：
你目前如果退房，属于违约，将丧失定金。对于首付，可以要求开发商返还。
你目前如果退房，属于违约，将丧失定金。对于首付，可以要求开发商返还。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2013-12-23 15:10
可以要回来的
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-12-23 16:29
有权不签，有权退订金，协商不成可以诉讼维权。
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