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购房合同中的交房日期被售房公司擅自修改
新疆-伊犁 12-25 10:26 悬赏 15 发布者:zhygxn…… 给我留言 回答:(5) 我在2012年11月在我们当地的一家售房公司购买了一套商品房,合同签订于2012年11月,签订合同时约定交房日期在2012年12月30日,并交纳了40%的房款。合同签订后合同就一直在售房公司。2013年12月房子交工了,前段时间售房公司打电话通知去领购房合同,领到购房合同后才发现合同中的交房日期已经改为2013年5月30日。合同上有当地房管部门的备案盖章。这份合同是不是还有效?以后会不会出现什么问题?如果有该怎么处理?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-12-25 10:39
可以主张合同无效
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回复时间: 2013-12-25 10:40
可以要求更正日期,合同还是有效的,出现问题的话,按合同约定处理。
追问:
售房公司说合同已经在房管部门备案了,没法更改?是不是这样就没法更改了?如果有问题,可能会是什么问题?现在只有购房合同,房产证还没办,很担心这样会有问题?
回答:
没法更改,那就按房管备案的日期。
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回复时间: 2013-12-25 10:54
能证明的,可以追究其违约责任
- [青海-西宁]
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回复时间: 2013-12-25 10:40
你好,已备案的为准。。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-12-25 10:52
应该按照备案的日期交房,如果产生纠纷按照合同约定解决
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