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购房咨询

河南－郑州 12-25 22:16 悬赏 0 发布者:白爱侯给我留言回答:(5)

我在郑州一个新楼盘签了认购书，交了1万元定金，签认购书的时候售楼的没有说限购，但是现在签购房合同的时候说我限购，要我交3000块钱给我规避限购，我能不能拒绝接受并且要售楼部退还定金？

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回复时间： 2013-12-25 22:49

按约定办理。

追问：

按照什么约定办理，认购书上面的约定吗？认购书上的写的是买受人在签订认购书之前售楼的人已经明确告知该楼盘属于限购区域，如因买受人因限购不能购买该房屋则定金不退。实际上是再签认购书的时候售楼的人从没给我们提一句限购，但是现在没办法证明他们没有告诉我们，这样能不能退

回答：

如果你已签认购书又没办法证明他们没有告诉你，估计难退定金。

追问：

他们不是也没办法证明给我说过吗

回答：

“认购书上的写的是买受人在签订认购书之前售楼的人已经明确告知该楼盘属于限购区域，如因买受人因限购不能购买该房屋则定金不退。”你已签认购书的话，人家已书面告知你了。

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回复时间： 2013-12-26 07:58

可以。

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回复时间： 2013-12-26 08:04

售楼部应该明确告知你不符合购房条件，不应该给你办理却为了赚取利润，通过欺诈的手段骗取你支付购房定金，该行为不但是可撤销的，而且你们的合同根本无法通过正常途径实现合同目的，是可撤销可变更的合同，开发商应该返还你的定金，如果时间长的话应加上同期银行利息

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回复时间： 2013-12-26 09:34

可以的

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回复时间： 2013-12-26 11:18

你可以拒绝并要求退还定金。

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