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提前退租押金不退合法吗

北京 12-26 20:57 悬赏 0 发布者:xiaobo…… 给我留言回答:(6)

其中写了这么一条
租赁期间，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应该提前30天通知对方，并按月租金的100%支付违约金，甲方还应退还相应的组金。而且100%的违约金是否本身就不合法。

那我的押金这怎么办我已近交了一个月的押金了。

问题补充：

我提前通知甲方了。

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4565337积分

回复时间： 2013-12-26 21:25

有权退押金

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2013-12-26 21:04

已经属于违约行为

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-12-26 22:53

你好，要看合同约定，需要按约定履行。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-27 08:39

协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法

　第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。