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我是否可以起诉申请法院解除合同
12-29 17:38 悬赏 25 发布者:沫涩小小乐C 给我留言 地区:广西－梧州 回答:(4)
你好，我于2013年10月承租了一个店铺开羊肉粉店，在办营业执照的过程中知道房东出租的店铺系住宅房性质，不能办理营业执照。我于2013年12月写了解除租赁合同通知书，要求其赔偿装修材料费、装修费、违约金以及追回所支付的租金和押金，房东写了回执明确不同意。现在我准备到法院起诉申请解除合同并所求上述赔偿，但是合同写了提前10天交房租，就是一号开始需要交房租，我可以拒绝交房租吗？
如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？
这种情况我是否有理由起诉申请解除合同？
如果用房屋产权证书和土地使用权证书可以办理住改商吗？
这种情况我是否有理由起诉申请解除合同？
问题补充：
如果我不交房租给他算我违约吗？我是否可以向其追回我的损失、?谢谢！
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最佳答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 电话：13007023233
- 701430积分
回复时间：2013年12月29日 17时39分
答：可以起诉。
追问：
你好，如果我不交租金给房东我是否构成违约？
我能否追回我的损失？
回答：
答：是违约。如果房东明知合同用途是商用而隐瞒事实时，你不再承担违约责任。
其它答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919434积分
回复时间： 2013-12-29 17:42
可以申请的
追问：
你好，如果我不交租金给房东我是否构成违约？
我能否追回我的损失？
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-12-29 17:58
那你可收集证据来起诉
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545259积分
回复时间： 2013-12-29 18:13
都要解除合同的，有权拒绝交费
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