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房屋未到期，提前退房，中介公司不退还押金

北京－崇文区 12-30 15:50 悬赏 10 发布者:kebili…… 给我留言回答:(7)

北京找中介公司租了个主卧，住了一个月，交了4690块钱，其中中介费是700块，房租1950块每月，但是我家中有事，不能再租但是合同上写的是一年的租期合同，但是有口头协议中途要退房的话，提前10天跟他说，之后还给押金，这样我的押金1950要不回来了吗？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2013-12-30 15:59

那你可收集证据来起诉

追问：

合同上没写违约金是多少，但是他不能直接没收全部押金吧？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4553449积分

回复时间： 2013-12-30 19:09

向法院起诉

[北京-东城区]
靳双权律师
162548积分

回复时间： 2013-12-30 15:56

您好，协商解决，协商不成诉讼解决按合同办理

追问：

中介公司就说我违约，不能退还押金。要是交违约金的话，也不必要交那么多吧？

回答：

您好，主要看您们签的合同，按合同执行，或您能提供证据证据业务说过的话也可以。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2013-12-30 16:04

协商不成搜集证据向法院起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-30 16:23

属于您违约，和中介公司协商解决
中华人民共和国合同法

第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
　　当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。