违规合同是否有效？

　　您好！根据您的描述作如下回答：
　　1、山东省物价局、山东省财政厅于鲁价费发[2001]301号文件，明确规定取消城市集中供热工程建设集资、城市煤气建设集资，将其统一归并为城市基础设施配套费中，不得再另行收取水、电、气、热、道路以及其他名目的专项配套费。2002年山东省物价局《关于明确鲁价费发(2001)301号文件有关问题的函》又重申：文件(鲁价费发[2001]301号)中明令取消的收费项目均一律停止执行，仍继续收取的，按乱收费进行查处。
　　据此，您与开发商签署的购房合同中约定天燃气、暖气开户费由购房者缴纳是违反法律、行政法规强制性规定的。
　　2、我国合同法第五十二条明确规定：违反法律、行政法规的强制性规定的合同是无效的。因此，开发商违反行政法规强制性规定与您签订的购房合同附件中约定“天燃气、暖气开户费由购房者缴纳”的条款是无效的，无效的合同条款自始没有法律效力，您可以拒绝缴纳相关费用。
　　3、我国合同法第五十六条规定：合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。因此，其他条款如果并不违反相关法律规定，仍然是有效的，仍应按照协议履。
　　4、如果开发商坚持依据为此条款要求购房者缴纳相关费用，您可以联合其他业主一同向法院起诉，要求法院认定此条款无效。同时，你们还可以联系当地的媒体将此事曝光，引发政府和社会关注，给开发商舆论压力。
　　以上回复，如对您有帮助，敬请采纳；如有不解，请及时追问或者来电咨询，愿为您提供更好的法律帮助。

不该交。一般也没交。哪怕约定了的也是如此的。不了解你的具体情形。

1、房屋买卖合同有效，关于合同的附件（关于天然气、暖气开户费）是否违规合法不影响主合同的法律效力；2、关于开户费的规定可以按照政府的规定办理，可以不缴纳，开发商不按照合同交房可以起诉告他们。

合同有效，如不需要交，开发商无权收取。

只是缴费这一项不生效，不会影响其他条款的效力。

既然政府规定不用缴开户费，那你们不交就行了。

您好，针对您的疑问，提供如下意见：

根据我国《合同法》，合同无效的情况限于以下几种：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（六）造成对方人身伤害的；
（七）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
您和开发商合同中，关于开户费的条款不属于以上任何一种条款，因而仍然是有效的。
只不过，因为该费用已经取消，故您无需支付，开发商无权收取该费用。

合同有效，但约定开户费的条款因不用履行而可以取消。

合同约定的此条款无效。

合同有效，此条款无效

合同有效，但因开户费无此收费项目而无需交纳；

你好，购房合同有效，但是合同中关于缴纳燃气和暖气开口费的条款无效，对此你可以向房管部门举报投诉。

违反法律规定合同条款是无效条款。

向政府投诉解决。

这是重大误解订立的合同，如果能出具相关证明，合同可撤销

部分无效不影响主合同履行，可联合其他的购房者起诉撤销该项条款。

违反法律和行政法规强制性规定的合同无效

你好，你上述提及的事实若查明属实，相关合同约定的开户费是依法无需缴纳的，至于你所提及的合同是否有效。律师建议，你所述的事实不应成为整个合同的无效充分依据。，

你好，我将详细回答你所提出的问题：
1、违反政府规定的合同是否有效？
首先需要知道合同生效的条件：合同是双方当事人合意签订，并且没有违法法律规定的条款那么就视为有效的合同，也就是说，你们所签订的合同的其中条款已经违法法律规定，所以合同属于部分无效。

开户费依法不应缴纳，房屋按照合同约定交付使用

合同有效，该费用也不需要交。

你好，可以不缴纳

合同部分不合理或者不合法仅就该部分无效，但不影响其它部分效力。开发商凭空摊派的费用，你们可以拒绝履行，但其它不违反法律强制性规定的部分仍然有效

如开发商实际支付了可以要求你们负担。如开发商没有实际支付你们可以不承担。

您好，如果事实真如你所说的话，该项条款无效，可以不支付。其他条款依据实际情况来看

1、违反政府规定的合同是否有效？
答：合同附件的效力，不能影响主合同的效力。

2.开发商在隐瞒此项国家规定的情况下，同时我自身也不知道此项规定的情况下签署的合同是否有效？
答：政府没有规定，可以拒交的。

主合同有效，但开户费违背国家法律，违法。所以可以不缴

答：1、有效；2、有效。现在的纠纷可以适用现时的法律来解决。既然取消了，就不需要再缴纳。

开发商收取该费用显然属于代收，但既然开户费已经取消，所以其收取该费用是没有依据的。该合同属于格式合同，此条款应属于无效。

因开户费客观不存在，无需实际履行，合同其他部分仍然有效。

合同有效，但是开户费是不合法的，可以不缴纳

该项虽然违反政府规定，但只是这项无效，并不影响合同的其他部分效力。

根据我国《合同法》规定，合同无效的情况限于以下几种：
   （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
   （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
   （三）以合法形式掩盖非法目的；
   （四）损害社会公共利益；
   （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
   （六）造成对方人身伤害的；
   （七）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
    你和开发商合同中，关于开户费的条款不属于以上任何一种条款，因而约定仍然是有效的。
但是由于该费用已经取消，故无需支付，开发商无权收取该费用。

1、依法成立的合同应当有效，但合同有关条款若违反法规规定，该条款应当无效。
2、如果你所述属实，开发商违法收费不应得到法律保护。在协商不能解决时，可以依法起诉维权。

无效的，可以要求退回的。

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