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公房承租人去世,可以变更为我吗？

12-31 11:20 悬赏 0 发布者:两全齐美给我留言地区:江苏－南京回答:(7)

父亲去世两年，留有一套公房，房屋内没有户口，房屋是我结婚用房，已经有18年了，我不住在那里，而是和父母住在另一套产权房里，房屋的租赁证在我这，每年的房租也是我去交的，现在父母去世了产权房已经分配，其他子妹还要来争，我有胜算吗？

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最佳答案

[上海-浦东新区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年12月31日 12时24分

您好：
公房不属于继承的范围，但是为了避免不必要的麻烦，建议尽早变更租赁证！

追问：

公房内没有户口，四个子女都要争，我有租赁证，每年的房租都是我交，我能争到吗

回答：

建议尽早入住该房屋，并与出租人协商！

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-31 11:24

如果该公房已经变更你为承租人，打官司就有胜算。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3929480积分

回复时间： 2013-12-31 11:28

有证据胜诉的可能性较大的

[江苏-南京]
葛涛律师
72930积分

回复时间： 2013-12-31 11:32

您好：
建议尽速变更该公房租赁人是你。

追问：

公房内没有户口，四个子女都要争，我有租赁证，每年的房租都是我交，我能争到吗

回答：

公房的租赁权不属于继承范围，具体只能看你跟出租人协商。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-12-31 11:32

公房的租赁权不属于继承范围，但你可去该公房的出租人那重新协商租赁事宜。

[江苏-南京]
张笑云律师
6749积分

回复时间： 2013-12-31 14:25

你好，建议尽快变更租赁证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-01 07:11

居住权确认，需要提供实际居住的证据，要求发放租赁证。

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