已解决问题

转租费该由谁承担？

12-31 22:05 悬赏 0 发布者:x45056…… 给我留言地区:四川－成都回答:(1)

甲方向商铺和产房所有者租贾了商铺和产房，甲方和乙方签订协议时乙方给甲方100万人民币，之后甲方将商铺和产房交予乙方时，乙方在支付180万人民币，（合同有条是办理过户所产生的一切费用由乙方承担）而商铺和产房的所有者要收取50万人民币的转租费，这转租费是否合理且存在？如果存在，是否算办理过户产生的条件？如果不算，又该由甲方还是乙方承担？

问题补充：

是否算办理过户产生的费用，不是条件。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2013年12月31日 22时21分

首先甲方从所有者承租来是否有权进行转租，如有权转租，甲乙双方的合同有效，所有者无权要求收取转租费，可以拒绝，如其解除合同就要承担违约责任。如没有权利转租，甲乙双方合同无效，所有者可以解除其与甲方的合同，导致甲乙双方合同无效，所有者也不要承担违约责任，因此所有者收取转租费由甲乙两人自己决定如不承担就解除甲乙合同就是了。

提问者对最佳答案的评价：

感谢您的回答

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答