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这种协议有效吗

北京 01-02 09:14 悬赏 0 发布者:whx790…… 给我留言回答:(18)

请问我家有一套小产权房，我母亲死后属于我和父亲的共同财产，在我不知情的情况下被我父亲赠与了他的后老伴，没有进行公证，也没有证人在场，只有一张手写的赠与协议，请问这种赠与协议有效吗？我父亲现在想把协议撤销可以吗？

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
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回复时间： 2014-01-02 09:56

在没有过户前，赠与人有权撤销

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4568642积分

回复时间： 2014-01-02 15:21

协议有效，但因是赠与协议，可以随时撤销。一句话，虽是有效协议，但可以不履行。

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322349积分

回复时间： 2014-01-02 09:21

房产赠与协议，在没有过户前，赠与人有权撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 09:26

房产赠与协议，在没有过户前，赠与人有权撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 09:27

有权撤销的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 09:35

无效，他没有权利处分你的财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-01-02 09:35

你好，继承人可以诉讼维权，要求自己的份额。但还是需要看是否已经过了诉讼时效了。

我的补充： 2014-01-02 09:35

诉讼地：诉讼需要到被告的户籍所在地或者经常居住地一年以上的法院，对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。诉讼时效：一般权利人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-01-02 09:36

可以要求撤销；

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2014-01-02 09:37

处分属于你的份额部分无效。
可以撤销

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-01-02 09:39

你好，父亲将你们的共同财产（房屋产权）赠与他人，未经你们的同意，该赠与协议是效力待定的，因为，属于你的那部分产权，父亲是无权处理的，你可以共有人的身份主张该协议无效。
该赠与协议未经过公证，父亲是有权撤销该协议的。我国合同法第一百八十六条规定，赠与人（父亲）在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。