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最近买了一套房，交了首付，现在不想买了，首付可以退吗，需要交多少违约金？？？只签了认购书，还没有正式
广东－深圳 01-02 10:33 悬赏 0 发布者:cool20…… 给我留言 回答:(11) 最近买了一套房，交了首付，现在不想买了，首付可以退吗，需要交多少违约金？？？只签了认购书，还没有正式签购房合同
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- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 10:37
看认购书怎么约定 买房是否有过错
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-01-02 10:44
首付是可以退的，但是要按照合同的约定支付违约金，没有合同约定违约金的话，不用支付违约金。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-01-02 10:45
定金一般退不了
追问：
律师你好：你的意思是首付可以退，定金就退不了是吧
回答：
有违约条款的，要承担违约责任，这个情况对你很不利
追问：
我知道。现在我就想知道违约金是怎么赔付
回答：
合同有违约条款的，按照约定处理
- [广东-广州]
- 杜均品律师
- 14723积分
回复时间： 2014-01-02 10:46
要看合同怎样约定违约金的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 11:46
可以要求退回首付。但定金部分能否退回，需结合案情和证据分析。若有后续问题或需法律服务可电联。
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- 关淼律师
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回复时间： 2014-01-02 11:47
要具体看认购合同对违约金的约定，如无约定无需缴纳
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- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2014-01-02 12:01
看认购书怎么约定 买房是否有过错
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 12:30
首付可以退的，但要支付相应的违约金。
- [广东-深圳]
- 吴君瑜律师
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回复时间： 2014-01-02 13:46
单方解除合同会承担违约责任。
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- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 15:05
你好，根据认购书约定确定
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 22:19
先看合同如何约定啊，如果需要帮助可以电话联系我，
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